Ясно е, че Горната западна страна е готова за пролетта колкото всички останали.(С любезното съдействие на DBox)
Неотдавнашният приток на нови разработки и преобразувания в Горната западна страна привлече вниманието на хората извън квартала. През последните две или три години хората са по-малко ориентирани към квартала, каза брокерът на Corcoran Ива Спицър пред Braganca. Има повече движение с нюйоркчани в целия град.
Естетиката на довоенните преобразувания, по-специално, се харесва на тези, които търсят ново пространство с традиционен външен вид на Горна Западна страна. В по-голямата си част [тя] винаги е била известна като предвоенно място с предвоенна манталитет, каза г-жа Спицър. По-популярните неща в Горната западна страна биха били високи тавани, оригинални детайли, камини.
От друга страна, по-старите кооперации и апартаменти, които излизат на пазара в района, може да са изправени пред известна конкуренция от новата, до голяма степен поради лекотата на закупуване на нещо, което е готово да се живее веднага.
Истината е, че хората обичат да живеят в нещо, в което не се е живяло преди, каза г-жа Спицър. И вече никой не обича реновирането - ремонтът беше много по-евтин и по-лесен за изпълнение, но градът стана много сложен и законите станаха много сложни. В това отношение хората са склонни да гравитират повече към нови конверсии и нови разработки.
272 Западна 86-та улица 
272 Западна 86-та улица.(Снимка: Christian Ericsson / Излишен пиксел)
име на следващия филм от междузвездни войни
272 Западна 86-та улица
Реновирана в червата, шест етажна предвоенна сграда, първоначално проектирана като три имения от C.P.H. Гилбърт през 1895 г., поддържайки оригинална фасада от варовик и римски тухли. Седем апартамента с площ от 2 283 квадратни фута до 3700 квадратни фута, а мезонетът с площ 4 319 квадратни метра има 2 575 квадратни метра открито пространство. Кухни, проектирани от GD Cucine, основни бани разполагат с мраморни подове, хромирани елементи и дълбока вана. Очаквано стартиране на продажбите през май 2016 г.
Разработчик : East River Partners
Продажби и маркетинг : Stribling Marketing Associates
Ценообразуване : $ 4.75 милиона до $ 7.45 милиона
Уебсайт : 272west86.com
ОКОЛО Централен парк 
Circa Central Park.(Снимка: Седмо изкуство)
285 Западна 110-та улица
Едноетажен апартамент, проектиран от FXFOWLE. Тридесет и осем резиденции, вариращи от една спалня до пет спални, с високи тавани и дъбов под, кухни с персонализирани шкафове и бели кварцови острови, баните са с бели мраморни подове и стени, акценти от бели варовикови плочки и суети от бял лак. Много от тях имат открито пространство; единици варират от 647 квадратни фута до мезонет от 3,7280 квадратни фута. Удобствата включват 24-часов портиер, озеленен вътрешен двор с площ от 3000 квадратни метра, фитнес център, детска стая за игри, хол за гости и тераса на покрива. Очаквана заетост през първото тримесечие на 2017 г.
Разработчик : Artimus Construction
Продажби и маркетинг : Град Ново развитие
Ценообразуване : $ 1.99 милиона до $ 7.48 милиона
Уебсайт : circacentralpark.com
Един Уест Енд 
1 Уест Енд.(С любезното съдействие на DBox)
1 West End Avenue
Апартаменти с една спалня до четири спални, вариращи от 788 квадратни метра до 3030 квадратни метра. Четиридесет и двуетажна сграда, екстериори от Пели Кларк Пели Архитекти, интериори от Джефри Биърс. Удобствата включват фитнес център, 75-метров плувен басейн, стаи за спа процедури, медийна стая, стая за билярд, игрална зала и тераса на покрива с кабинки от 12 000 квадратни метра. Очаквана заетост пролет 2017.
Разработчик : Elad Group и Silverstein
Продажби и маркетинг : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ценообразуване : 1,95 милиона долара до 7,45 милиона долара
Уебсайт : 1westend.com
Хасуел 
Хасуел(Снимка: ArX Solutions)
707 West End Avenue
Шейсет и четири жилища, интериорен дизайн от дизайнерско студио Marie Aiello. Апартаменти с две до пет спални, над половината от които имат частно външно пространство. Удобствата включват градини на покрива, тераси и засаждане на градини, както и детска стая за игри, фитнес зала, зала за йога, салон за медитация, парна душа и сауна, медийна стая, клубна стая и библиотека. Очаквано стартиране на продажбите през пролетта на 2016 г.
Разработчик : SJP Properties и P2B Ventures
Продажби и маркетинг : Маркетинг на Halstead Property Development
Ценообразуване : 2,7 милиона до 10 милиона долара
Уебсайт : thehaswell.com
270 Riverside Drive 
270 Riverside Drive.(Снимка: С любезното съдействие на групата Corcoran)
270 Riverside Drive
Дванадесет етажно жилище с фасада от гранит и варовик. Проектиран от Kinlin Rutherfurd Architects; На разположение са три и четири спални, вариращи от 2010 квадратни метра до 2395 квадратни метра. Резиденциите разполагат с тавани от над 10 фута, подове от твърда дървесина, персонализирани мелнични работи, проектирани по поръчка 15-инчови корнизи от гипсова корона и шкафове по поръчка. Незабавна заетост.
Разработчик : 270 Холдинг, LLC
Продажби и маркетинг : Групата Corcoran
Ценообразуване : 3,45 милиона долара до 4,5 милиона долара
Уебсайт : 270rsd.com
Чатсуърт 
Чатсуърт.(Снимка: Учтивост Corcoran Sunshine за HFZ Capital)
344 Западна 72-ра улица
Преобразуване под наем в кооператив на забележителна сграда на Beaux-Arts. Интериори, възстановени от Pembrooke & Ives; на разположение единици с една до пет спални, вариращи от 1009 квадратни фута до 4038 квадратни фута. Устройствата имат касетови тавани и подове с рибена кост. Кухни с плотове от сив мрамор, шкафове по поръчка и хардуер от неръждаема стомана. Бани с лакови шкафове по поръчка, италиански мрамор и самостоятелни вани за накисване. В новото фоайе са възстановени всички оригинални облицовки. Удобствата включват хол с тухлени сводести тавани. Фитнес център, йога студио, частна прожекционна зала и игрална зала. Очаквана заетост лято 2016.
Разработчик : HFZ Capital Group
Продажби и маркетинг : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ценообразуване : $ 1,62 милиона до $ 8,7 милиона
Уебсайт : thechatsworth.com
Индивидуални обяви:
101 Central Park West, 10E 
101 Central Park West.(Снимка: Андрю Фрас)
Кооператив с четири спални и четири бани с 60 фута гледка към Централния парк. Апартамент с площ от 3475 квадратни метра, има галерия с мокър бар, камина на дърва, паркет от рибена кост и библиотека с голям прозорец с една картина. Трапезария, кухня на готвача и спалня и баня на персонала. Основен апартамент с гримьорна и мраморна вана.
Брокерска дейност : Sotheby’s International Realty
Цена : 18 милиона долара
Уебсайт : sothebyshomes.com
220 Riverside Boulevard, 20N 
Булевард „Ривърсайд 220“.(Фотограф: Антон Брукс)
как работи Hello Fresh
3 842 квадратни метра апартамент Lincoln Square. Петстаен апартамент с четири бани с 11-футови тавани, газова камина, винено барче от махагон по поръчка с три винарски изби, дъбови дървени подове и официална трапезария. Основна баня с вносни мозаечни плочки, отделна душ кабина, лъчиста подова настилка и порцеланови подови плочки.
Брокерска дейност : Чарлз Рутенберг
Цена : 11,95 милиона долара
Уебсайт : themagnaniteam.com
221 West 77th Street,
Townhouse West 
221 Западна 77-ма улица.(Снимка: Границата)
Дуплекс от 3 809 квадратни метра. Пет спални, всички със самостоятелни бани и една стая за прах. Кухня по поръчка на Smallbone of Devizes с уреди Miele и частна градина извън хола. Удобствата в сградата включват баскетболно игрище, фитнес център, библиотека с билярдна маса и тераса на покрива с газова камина.
Брокерска дейност : Поразително
Цена : 9,75 милиона долара
Уебсайт : stribling.com
327 Западна 101-ва улица 
327 Западна 101-ва улица.(Снимка: С любезното съдействие на групата Corcoran)
Двуметрова градска къща с четири спални и 4,5 бани. Дом с площ от 4,520 квадратни метра, проектиран от Amie Weitzman, с реставрирани оригинални детайли, включително централно стълбище, мантия за камина и джобни врати. Озеленена градина с вътрешен двор от шисти и вградени дървета. Две нива от стъклени и стоманени прозорци от пода до тавана и завършено мазе.
Брокерска дейност : Corcoran
Цена : 7,95 милиона долара
Уебсайт : corcoran.com
