Партньори на Гугенхайм , инвестиционна фирма, която се разрасна от управлението на огромното частно богатство на семейство Гугенхайм в началото на 1900 г. до многостранна финансова фирма, подписа голям договор за наем в 330 Медисън Авеню за централата си в Ню Йорк, разкриха източници.
Сделката идва един месец след това Търговският наблюдател за първи път съобщава, че Гугенхайм е искал да заеме място в сградата през ноември.
330 Медисън Авеню
Компанията ще вземе 186 000 квадратни метра на почти 850 000 квадратни фута сграда , който наемодателят на имота Доверие на Vornado Realty е прекарал над 100 милиона долара през последните години ремонт.
Guggenheim Partners ще се премести в пространството, когато сегашният му лизинг е в 135 Източна 57-ма улица изтича през 2013г.
Фирмата ще вземе колекция от етажи в сградата - 8, 10, 11, 15, 18 и 32 - за наеми в $ 70s на квадратен фут . Срокът на сделката се простира на 15 години.
Vornado привлече наематели до 330 Madison Avenue отчасти с амбициозна програма за актуализиране на съоръженията на имота. Стопанинът, един от най-големите собственици на търговски имоти в града, замени фоайето и фасадата на сградата като част от неотдавнашната работа и актуализирани системи като отопление и климатизация на кулата.
Компанията очаква да получи LEED сребърен сертификат в сградата за модернизациите, желан еталон за енергийна ефективност и устойчивост на околната среда.
Гугенхайм обикаляше свободни пространства на пазара от месеци, казаха запознати с фирмата, а по-рано тази година изглежда, че е сключил сделка 1251 Авеню на Америка . Тази транзакция обаче се разпадна, когато Натиксис , френска банка, от която Гугенхайм планира да вземе място, не успя да завърши сделка за преместване в друга кула в центъра на града, 9 Западна 57-ма улица и следователно се нуждаеше от грубо 200 000 квадратни метра офиси, които имаше на 1251 Avenue of the Americas.
Сделката на 330 Madison Avenue е значително разширяване на съществуващото пространство на Guggenheim Partners на 135 West 57th Street, сграда, собственост на Недвижими имоти на братя Коен . Според източници Гугенхайм има по-малко от 140 000 квадратни метра там, почти 50 000 квадратни фута по-малко от това, което взема на 330 Madison Avenue.
Наемът на Гугенхайм на Madison Avenue 330 е втората голяма сделка в имота от толкова години. През 2010 г. компанията за услуги за недвижими имоти Jones Lang LaSalle взе около 82 000 квадратни метра в сградата за централата си в Ню Йорк за наеми в размер на 60 долара на квадратен фут.
Питър Хенеси , топ изпълнителен директор във фирмата за недвижими имоти Касиди Търли , представлявал Гугенхайм в договора за наем. Франк Дойл , изпълнителен директор на Джоунс Ланг ЛаСал , ръководи екип на агенция, който се занимава с лизинг на 330 Madison Avenue. Вътрешни лизингови ръководители във Vornado, включително директорът на компанията по лизинг Глен Вайс и изпълнителен Томас Костанцо , също така наблюдава сделки в имота.
Даниел Гайгер, писател на персонала, е достъпен на адрес DGeiger@Braganca.com
