Как един старт от Филаделфия построи най-устойчивия от именията на разбойник барон

Въпреки че преминава през многобройни ръце, домът на въглищния магнат Едуард Дж. Бервинд изглежда много по начина, по който го е напуснал.

Въпреки цялата си солидност - отпечатъците от поглъщащи блокове и страховитите фасади, кули с качулки и железни зъбни огради - именията, построени на Пето авеню по време на позлатената епоха, се доказаха, в рамките на няколко десетилетия от построяването, като еквиваленти на недвижими имоти на динозаврите, бегемоти, неспособни да оцелеят в бързи климатични промени. Имението на 57-та улица на Корнелиус Вандербилт II, според някои оценки, най-голямата еднофамилна къща, издигана някога в града, слиза през 20-те години на миналия век, за да отстъпи място, подходящо за Бергдорф Гудман; така също така нареченият тройния дворец Вандербилт на 51-ва улица.

Други паметници на богатството, бързо направени или грижливо съхранявани, като къщите на Хенри Клей Фрик и Феликс М. Варбург, съответно на Източна 72-ра и Източна 92-ра улица, бяха предадени на културни институции. Все още красиви, изобилстващи от минали велики дела, такива музеи въпреки това притежават качеството на фино направената таксидермия. Те са по-скоро предложения, отколкото изрази на голям живот.

Ако такива изгубени и избледнели имения са тиранозаври, тогава къщата на Едуард Дж. Бервинд, на Източна 64-та улица 2 - или 828 Пето авеню, в зависимост от това какво впечатление искате да направите - е, може би, крокодил, устойчив през вековете с ограничени промени за формиране. Масивен едуардски грузинец от варовик и тухли, домът спокойно може да спи няколко дузини и съдържа забавни пространства, които са били сериозно сравнени с Версай. Това е, историкът на архитектурата в Ню Йорк Джон Тауранак, забелязал наскоро, абсолютно никакво отношение към американския живот на 21 век.

И все пак, само с кратки изключения, сградата е останала частна резиденция по начин, който практически не е успяло да има друго имение на Пето авеню. По преценка на един изтъкнат брокер от града, домът е станал, буквално, несравним. Изглежда някак необичайно адаптиран да се бори с променящия се свят около него.

Или може би просто е имал късмет.

Едуард Бервинд, на когото е кръстена къщата, е роден от немски имигранти във Филаделфия през 1848 г., един от петимата синове. Той прекарва около 20 години във флота, служейки в европейски води по време на френско-пруската война и по-късно в испано-американската война.

Улис С. Грант приема Бервинд за морски помощник по време на президентството си, а Администрацията за горивата на САЩ го призовава за съвет по време на Първата световна война. По това време, от мястото си на върха на компанията Berwind-White, която той е съосновател, Berwind се превърна в най-големия единичен собственик на имоти на въглища в Съединените щати. Известно време беше трудно да се осъществява бизнес, включващ параходи, задвижвани с въглища, в пристанищата на Филаделфия или Ню Йорк, без да е казал Бервинд.

И все пак по някакъв начин Бервинд никога не е надминавал скромния си произход. Каролайн Астор, от една страна, смята, че парите му са твърде нови, като изключва него и съпругата му Сара от нейните осветени 400. (Цифрата съответства на онези членове на обществото, които наистина са имали значение, а също и, известен, на приблизителния брой хора, които отговарят вътре в балната зала на Astors 'Fifth Avenue.) Въпреки че Berwinds построиха това, което The New York Времена през 1901 г. наречен един от най-красивите [домове] в Нюпорт, имение, известно като Брястовете - триумф на Луи XIV от бял камък, в който разумно може да се помещава малък колеж по губернаторски изкуства - имението стоеше от грешната страна на авеню Белвю , най-голямата ивица на колонията на тони, без океански прегради. Един репортер отбеляза, че при очевиден акт на непокорство Бервинд е украсил входната порта на дома с гигантски саксии, инкрустирани с мустакатия си образ, нанасяйки визията му на всички минувачи.

Манхатън също се тревожеше за нахлуванията на новопоявили се и нови. Изчерпателна статия в неделя Времена от 26 май 1907 г. се опита да увери читателите, че въпреки притока на външни лица, семействата на Knickerbocker лесно остават в асцендента в горната пета част. Сред външните, отбелязва вестникът, е Едуард Дж. Бервинд.

Но това съмнително наименование не би могло да се приложи към жената, от която Бервинд купи парцела си от Пето авеню, в южния ъгъл на Източна 64-та улица, точно срещу Централен парк. Внучка на Корнелиус Рей, президент на първата банка на САЩ в Ню Йорк, Натали Елизабет Бейлис взе фамилното си име от покойния си съпруг, търговеца Едмънд Линкълн Бейлис, чието семейство пристигна в Масачузетс през 1737 г. и който споделя ДНК с Ейбрахам Линкълн. Н.Е. Както беше известна, Бейлис продаде редица градски трактати на съвременни видни личности, които ги напълниха с красиви еднофамилни домове.

Малко, ако има такива, съвпадат с това, което E.J. Бервинд имаше предвид. За да даде мечтаната форма, той възложи на архитекта Нейтън Кларк Мелен, който имаше сравнително малък профил, особено в сравнение с интериорния дизайнер на Berwinds, френската фирма Jules Allard & Son, която направи интериора в имението на Вандербилтс Нюпорт, Прекъсвачи ..

Долните два етажа бяха обвити с варовик, изпъстрени с колони, балюстради, свитъци и херувими. Прозорци, оградени от украсен варовик, заобикалят акцентираните горни нива, които Бервинд беше наслоил в червена тухла на Тифани. Закрита зала за прием, извита в звездно боядисан купол, г-н Тауранак, историкът, е написал ясни корени в готическия таван на Сент-Шапел в Париж. Махагонът подрязваше библиотеката, която процъфтяваше с октет от пиластри, всеки покрит с митична крилата фигура. Семейните помещения заемаха третия етаж, докато бална зала поглъщаше голяма част от втория, с прикрепена кът за сядане, гледащ към парка. Имаше позлатена облицовка, Луис този и Луис онзи, дъбова ламперия на стойност поляна. Като отправна точка беше консултирана работата на придворните архитекти на Наполеон.

Благодарение на комбинация от фактори, включително маркирането на фасадата от 1982 г. - което дойде твърде късно, за да се предотврати добавянето на модерен мезонет от шести етаж през 1978 г., отстъпен от линията на покрива на мило и ненатрапчиво премахване - домът, завършен през 1896, изглежда почти същото днес, както тогава. Да се ​​нарече структурата градска къща означава да се направи явно подценяване. Тротоарът изглежда слаб пред него, тънка сива панделка, неподходяща за обхвата му. По всичко е, това е място извън времето.

Промените в данъчното и трудовото законодателство предвещаваха измирането на именията на позлатената епоха. Въпреки това, след смъртта на Едуард Беруинд през 1936 г., на 88 години, сестра му Джулия Бервинд, която е наследила имението, продължава да го използва до приблизително 1945 г., когато пресата съобщава, че купувачът е сключил договор за имота, подавайки планове за строеж 19-етажна жилищна кула на нейно място.

Няколко седмици по-късно обаче се оказа, че действителният купувач е Институтът за аеронавигационни науки. Въпреки футуристичните си функции, които включваха провеждане на професионални интервюта за инженерни програми в хеликоптери и управляеми ракети, Институтът очевидно не откри нищо вредно в декора на евровъзвръщането на новия си дом. Когато продаде мястото през 1963 г. на предприемача на недвижими имоти Хари Ваксман, като се премести в съоръжение на Шесто авеню, домът остана непокътнат.

Имението в минали дни.

След като братът на Waxman, Сидни, който беше и негов бизнес партньор, почина по време на парти в къщата, имотът бързо се върна на пазара. Група, която предложи да превърне сградата в дом за стари хора, предложи висока оферта от 1,5 милиона долара, но Ваксман се оказа неохотен да остави къщата да претърпи толкова мрачна съдба. Като вид почит към брат си, който почина от инфаркт, той го продаде вместо това на Нюйоркската сърдечна асоциация, за половината от тази цена, през 1967 г. Две години по-късно, Времена се учудиха, че и тази група е отказала да премахне таваните, светещи с романтично изглеждащи маслени бои (обикновено алегории), или пясъчни дърворезби, изобразяващи листа и цветя, скулптури на малки момчета, играещи на Купидон. Асоциацията установи, че само осветителните системи се нуждаят от модернизация и то само в помещения, използвани като офиси. Неспециалистът смята, че е по-скоро като клуб, отколкото предишните ни квартали, каза очевидно възхитен Чарлз I. Кембъл, изпълнителен директор на групата. Тук женското отделение има чайове. А лекарите го намират за удобно място за срещи.

Но следващият собственик на имението Berwind изглежда може би е по-голяма заплаха от историята за неговата цялост. След пазара на жилища с ниско дъно в началото на 70-те години, бивш съдебен участник на White & Case на име Робърт Литъл започва да купува и изкормява градските къщи в Манхатън. Към 1977 г. това беше чудесен бизнес, като цените на недвижимите имоти се повишиха, а градът изгние от порутени сгради. Сред придобиванията му е 828 Fifth Avenue, което той купува за 1,3 милиона долара.

Имението беше разделено на 12 кооперации на цена от 195 000 до 425 000 долара, вариращи от великолепни дуплекси с дървени облицовки до овални жилищни площи с изглед към Централния парк, в текста на списъка, публикуван във вестниците. И онези издръжливи панели и причудливо оформени стаи сякаш намекваха, че визията на разбойника барон отново е останала необезпокоявана. Всъщност, през 1983 г., когато Тони Морисън прочете в сградата на среща на Нюйоркското общество за етична култура от все още непубликувания си роман, Възлюбени , беше по чудо в почти същото пространство, което Едуард Бервинд построи 100 години по-рано.

Оттогава животът на дома е странен, но може би не по-малко отразяващ променящия се град около него, отколкото през изминалите десетилетия. Апартаментите са комбинирани. Сега има чифт дуплексни мезонети (имения на имението), извън входното ниво. Всеки етаж по-горе е зает от една единица. Веднъж Мадона обмисляла покупка в сградата и решила да не я прави, тъй като не можела да стигне до гараж отвътре. Преди няколко години покойният предприемач Хауърд Ронсън започна да придобива парчета от дома - първо на два етажа и след това един от дуплексите, след това друг кооператив на цял етаж. След като той почина, през 2007 г., семейството му се появи за мезонета. Те мечтаеха да пресъздадат имението Berwind такова, каквото беше, по-добре от един мезонет, разбира се, и вероятно от модернизирани кухни и бани.

Но тъй като пъзелът е непълен, те предоставят своите стопанства - които включват 15 080 квадратни метра, няколко тераси, винарска изба и балната зала - за продажба през 2012 г. за 72 милиона долара, като възнамеряват да прекарат по-голямата част от времето си в Монако . Предложението привлече вниманието на разбойническия барон от последния ден Роман Абрамович, който пое мечтата да съживи двореца на Бервинд. През 2013 г. беше съобщено, че г-н Абрамович е в договор за разпространението на семейство Ронсън и източници казаха на Наблюдател че той също е уредил да изкупи собственика на петия етаж, който очевидно прекарва голяма част от времето си в Южна Америка. Дуплексният мезонет, собственост на модния дизайнер Адолфо Сардина, остана неуловим, но не се усъмнихме в решителността или способността на убеждаването на г-н Абрамович.

Уви, поради не съвсем ясни причини, но вероятно свързани с интереса на продавача да увеличи антето на г-н Абрамович - сделката се разпадна и вече може да се наеме триплексът на семейство Ронсън за 80 000 долара на месец спрямо 150 000 долара миналата година.

Усилията на г-н Абрамович, подобно на тези на „Ронсън“ преди него, припомнят до известна степен машинациите на Норман Бомбардини, пълнолетния изпълнителен директор на първия роман на Дейвид Фостър Уолъс, Метлата на системата, който се стреми да изпълни Вселената със себе си, надявайки се да постигне безкраен размер чрез безгранично потребление. Ще растя, ще растя и ще растя, обяснява Бомбардини. Разбира се, в крайна сметка изобщо няма да има място за всеки друг във Вселената. Импулсните огледала също, задвижването, което е построило брястовете и разрушителите, именията в града на Астор, Вандербилт и Фрик. Домът днес.