Основен Недвижим Имот Джентрификация на добрата воля: Дори магазините за пестеливост в Ню Йорк не са за бедните

Джентрификация на добрата воля: Дори магазините за пестеливост в Ню Йорк не са за бедните

Какъв Филм Да Се Види?
 
Добрата воля в центъра на Бруклин все още е там.



Някога Ню Йорк може да е бил град за много богати и много бедни, но бедните, както много, така и по друг начин, намират Ню Йоркската резиденция във все по-несъстоятелна позиция в последно време. Като Ню Йорк Публикувай отчетени днес , до 300 общински служители са бездомни, повече от половината жители на Ню Йорк са обременени с наеми (плащат над 30 процента от доходите си под наем) и бездомното население на града продължава да нараства. Дори магазините за спестовност вече не се грижат за истински пестеливите.

The кофраж на Армията за спасение на Greenpoint миналата седмица бележи най-новата стъпка в продължаващото отстъпление на нестопанската организация от генериращия ръб на Бруклин - стратегия, която, освен че е разумен ход на недвижими имоти (той продаде магазина си в Уилямсбърг миналата година за 36,1 милиона долара) - или осезателно или не казва много за капитулацията на неправителствената организация пред градската и градската променяща се демография.

Като Crain’s отбелязват в историята си за затварянето на магазина, това е последният останал магазин на Армията на спасението в Северна Бруклин; пестеливата верига Също така е продава голямата си сграда и сортировъчен център на Клинтън Хил, за който се съобщава, че е на договор за около 30 милиона долара тази пролет (прогнозират се апартаменти) На негово място по улица Фултън в Бед-Стю се отвори много по-малък магазин на Армията на спасението.

Близкият магазин Goodwill до влаковата спирка Franklin Avenue C също затвори това лято - хазяинът Bawabeh Brothers планира да изгради нова пететажна сграда с чартърно училище, търговски и медицински кабинети - формула, която той е следвал в миналото с останалите си имоти по ивицата на търговците. Като Браунстонер отбеляза, маркетингова брошура се похвали с трансформацията на квартала: Джентрификацията на квартала е неизбежна и се движи бързо.

Изглежда, че спестовните магазини също са решили да третират джентрификацията като предрешено заключение.

В по-скъпите квартали, където остават добра воля и армията на спасението, те се насочиха към бутици от по-висок клас в модела Housing Works, където сравнително проспериращите могат да бъдат намерени за лов на дизайнерски отливки, които лесно надхвърлят 100 долара. Миналата седмица Goodwill откри бутик Union Square с площ от 4800 квадратни метра с подове от твърда дървесина и ретро осветителни тела, Crain’s съобщава - четвърти е в Манхатън. (Армията за спасение Greenpoint също се опита да премине към престижна пестеливост, отказвайки се от наддаването след скъпоструващи наводнения и пожар.)

Веригите от пестеливи магазини сега се опитват да се възползват от своята изтъркана шикозна репутация, като възприемат по-престижен външен вид. Те инвестират в създаване на интимни преживявания от висок клас при пазаруване, при които ръчно подбраните стоки примамват по-млади купувачи, които вече нямат време да плевят през кошчетата, отбелязва вестникът.

Икономичността вече не означава да платите 10 долара за зимно палто, а да намерите леко използвана дизайнерска за 150 долара.

Разбира се, магазините на Армията на спасението и добрата воля, като осребряват или се оттеглят от нарастващите наеми, следват стъпките на много други Нюйоркски организации с нестопанска цел, които смятат, че е финансово изгодно за тяхната мисия или е финансово необходимо да се оттеглят към все по-отдалечени райони от града. Преместването има някакъв здравословен практически смисъл, тъй като тези области също са там, където клиентите им все повече могат да бъдат намерени.

Като президент на приюта за бездомни в Hell’s Kitchen на улица W. 49th, който затвори през юни каза Crain’s , не само бездомните семейства пътуваха там все по-далеч, но дори не можеха да си позволят да извършват ежедневните си задължения в квартала: Този подслон е жертва на джентрификация. Hell’s Kitchen се промени толкова драстично. Жителите не могат да перат дрехи, да купуват храна. Те вече не могат да функционират в района.

Но докато и Армията на спасението, и добрата воля имат мисии, които надхвърлят продажбата на стоки втора ръка - добрата воля, например, е силно фокусирана върху обучението на работното място (въпреки че беше широко критикувана миналата година за плащането на стотинки на работниците с увреждания за долар) - един от най-полезните им роли за широк кръг хора с ниски и средни доходи е като търговец на евтини стоки втора ръка.

Фокусирайки се върху по-скъпи бутици в по-благородните кътчета на града или изобщо напускайки, магазините за спестовност правят лоша услуга на останалите, за които втора ръка не означава реколта или пратка, а просто достъпни. Предаването на това, което е станало до известна степен ухажване, или ухажването на по-богата клиентела може да е стабилна бизнес практика, но когато дори добрата воля и Армията на спасението станат превъзходни, това подчертава посланието, че нисшите класи, макар че може би са успели да си осигурят някаква опора в градът, не принадлежат с право и тяхното пребиваване е само въпрос на време.

Статии, Които Може Да Ви Харесат :