Хотел Ню Йорк Палас: 455 Madison Ave. ИЛИв Горната източна страна 90 000 долара на месец могат да наемат градска къща с осем спални и 14 000 квадратни метра, но в хотела The Pierre 105 000 долара на месец се предлага една спалня с една баня - което е само сделка, ако смятате, че мезонетът на кулата иска 95 милиона долара, в брой .
Устройството е известно като Park View, заради гледките си към Централния парк. Също толкова впечатляващи са и благородниците, които временно са нарекли етажния хотелски дом, включително Елизабет Тейлър, Мери Тайлър Мур, Стивън Кинг, Том Улф, френският президент Франсоа Митеран, японският император Хирохито и руският президент Борис Елцин.
С $ 1145 на квадратен метър на месец, проектираният от Schultze & Weaver Pierre има далеч най-скъпия апартамент по размер, но не и най-скъпият като цяло.
Наблюдателят намери няколко наеми на пазара в Ню Йорк, които искат 100 000 или повече долара, а брокерите казват, че броят им ще набъбне, особено след като по Запад се издигат многобройни луксозни апартаменти, подходящи за инвеститори 57тиУличен коридор.
Шестцифреният пазар на наеми ще продължи да се разраства, каза Маргарет Бей, брокер в Браун Харис Стивънс, който пуска на пазара няколко от най-добрите обяви за отдаване под наем в града. Апартаменти в сгради като Бакара, One57 и 432 Park се купуват от инвеститори, които планират да ги отдадат под наем.
В момента наемите с най-висока цена са разпределени само в три квартала в Манхатън - Midtown, Upper East Side и Upper West Side - и се търгуват от четирима брокери. И въпреки че тази ниша на пазара на недвижими имоти в Ню Йорк понякога може да се почувства като клуб, прекалено изключителен за свое собствено добро, има хора, макар и случайни.
Виждам огромно търсене на ултра, ултра, ултра луксозни наеми, каза Мишел Грифит от Trump International Realty New York, която има 125 000 долара на месец в списъка на Upper East Side.
Имах международни посетители и жители на Ню Йорк като клиенти и всички те искаха нещо различно. Няма един тип наематели.
Тези апартаменти обикновено се отдават под наем на тези, които са в Ню Йорк по медицински причини, които ремонтират дома си, които пазаруват за постоянно пребиваване и на международни пътници. И престоят им може да варира от един месец до много години, каза г-жа Бей.
Тя добави, че от време на време дава под наемхотелски мезонети от десетилетия на онези, които са посъветвани да поддържат капитала си течен.
Имам хора, които понякога живеят в хотели за дълги периоди от време; за 10 до дори 30 години, каза г-жа Бей. Понякога може да се надява някой, който има огромно количество пари, да похарчи милиони долари годишно под наем и да запази инвестираните си активи.
Имайки предвид предстоящия бум на шестцифрени наеми, Наблюдателят разгледа избраните имоти в Манхатън, начисляващи тези шеметни наеми. Всекидневната на 455 Madison Ave.
250 000 долара на месец: хотел Ню Йорк Палас
Адрес: 455 Madison Ave.
Спецификации: 5000 квадратни метра, 3B, 5BA
За кого е: Любители на Bling. Най-скъпите апартаменти за месечен наем в Ню Йорк разполагат с полилеи с кристални висулки, сводест таван и рум сервиз от ресторант Villard на знаменития готвач Мишел Ричард. Известни поотделно като 'Шампанско Суит' - по модел на бутилка Дом Периньон - и 'Бижута Суит' - с изложени бижута на стойност 1,5 милиона долара - двата апартамента са особено популярни сред музиканти и известни личности, твърдят източници. Твърде богат? Два други мезонета на двореца на същия етаж струват 175 000 долара на месец под наем - те не са реновирани.
Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (Снимката е предоставена от Браун Харис Стивънс) 135 000 долара на месец: Waldorf Astoria
Адрес: 100 E. 50th St. # 42H
Спецификации: 3200 квадратни фута, 3B, 3.5BA
За кого е: Диктатори с неограничени разходни сметки. Този мезонет беше най-скъпият наем в града за близо две години, докато се появи Нюйоркският дворец. VIP наемателите включват крале, кралици, министър-председатели и видни членове на ООН. Наемателите в Waldorf по същество са същите като тези в Нюйоркския дворец, обясни г-жа Бей, която има списъка. Това е просто въпрос на вкус. Waldorf е обзаведен по-традиционно.
Пиерът: 2 E. 61st St. (Снимка: Evan Joseph Images) 105 000 долара на месец: Пиерът
Адрес: 2 E. 61st St. # 2804
Спецификации: 1100 квадратни метра, 1B, 1BA
За кого е: Отшелници милиардери. Може да изглежда като разделяне на космите, за да се открои едно място в този списък като скъпо, но сериозно, твърде много ли е две бани да се иска?
15 Централен парк Запад. (Снимка: Кари Хоровиц) 125 000 долара на месец: 15 Central Park West
Адрес: 15 Central Park West # 35AB
Спецификации: 6000 квадратни метра, 5B, 5BA
За кого е: Име на капкомери. Включват и съседите в етажната сграда, известна с продажбите на рекорди Главният изпълнителен директор на Goldman Sachs Лойд Бланкфайн, Дензъл Вашингтон и Стинг. Също така Екатерина Риболовлева, дъщеря на руския милиардер Дмитрий, която плати рекордно 88 милиона долара за своята единица. Наемите са рядкост в сградата, но не се колебайте да се придържате - Паула Дел Нунцио от Браун Харис Стивънс продава апартамента за продажба на 65 милиона долара.
Trump Park Ave: 502 Park Avenue. (Снимка: Evan Joseph Images) 125 000 долара на месец: Trump Park Ave
Адрес: 502 Park Avenue PH-31/32
Спецификации: 6 278 квадратни фута, 4B, 6.5BA
За кого е: Някой със собствени мебели.Този мезонет се предлага без никакъв - въпреки че г-жа Грифит каза, че може да препоръча декоратор. Поне наемателите няма да бъдат самотни - други два шестцифрени наема на същия етаж вече са заети. Имаме история за получаване на тези цени в 502 Park, каза г-жа Грифит.
